OŚWIADCZENIE NAJEMCY O PODDANIU SIĘ EGZEKUCJI (NAJEM INSTYTUCJONALNY)

Umowa najmu instytucjonalnego lokalu mieszkalnego jest wzorowana na umowie najmu okazjonalnego, przy czym najważniejszą różnicą jest osoba wynajmującego. Jest nim osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna niebędąca osobą prawną, prowadząca działalność gospodarczą w zakresie wynajmowania lokali. Czas najmu musi być oznaczony, jednak w przeciwieństwie do najmu okazjonalnego nie obowiązuje limit 10 lat. Do umowy załącza się oświadczenie najemcy w formie aktu notarialnego, w którym najemca poddał się egzekucji i zobowiązał się do opróżnienia i wydania lokalu w terminie wskazanym w żądaniu opróżnienia lokalu (sporządzonym na piśmie i opatrzonym urzędowo poświadczonym podpisem właściciela) oraz przyjął do wiadomości, że w razie konieczności wykonania powyższego zobowiązania prawo do najmu socjalnego lokalu ani pomieszczenia tymczasowego nie przysługuje. Nie ma jednak wymogu wskazania innego lokalu, w którym najemca będzie mógł zamieszkać w przypadku wykonania egzekucji obowiązku opróżnienia lokalu, oraz przedłożenia stosownej zgody na zamieszkanie.