Czym jest umowa poręczenia i co ma na celu? Czy odrzucenie spadku po śmierci dłużnika, pomoże poręczycielowi? Czy można dochodzić świadczeń od spadkobierców dłużnika, po spłacie poręczenia? Na jakich zasadach? Czym jest umowa poręczenia? Zgodnie

Czy zawsze nabycie mieszkania, lokalu lub budynku mieszkalnego wymaga zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych? Kiedy zakup mieszkania lub budynku mieszkalnego jest zwolniony od PCC? Jakie warunki muszą zostać

Na czym polega prawo upadłościowe, jakie skutki niesie za sobą ogłoszenie upadłości? Czym jest masa upadłości i czy wyłączenie z masy upadłości jest możliwe? Prawo upadłościowe – co warto wiedzieć? Zgodnie

Czym jest majątek wspólny i majątek osobisty? Jak wygląda przekazanie gospodarstwa rolnego następcy i jaki wpływ na to ma wspólność majątkowa? Co na ten temat mówią przepisy? Czy przekazane gospodarstwo rolne jest częścią

Czym jest świadectwo charakterystyki energetycznej? Czy jest niezbędne do sprzedaży nieruchomości? Co na ten temat mówi prawo budowlane? Czy można sprzedać nieruchomość bez świadectwa charakterystyki energetycznej? Z dniem 28.04.2023r. weszła w życie ustawa

Co prawo mówi na temat spółdzielni mieszkaniowych bez prawa do gruntu, na którym funkcjonuje budynek mieszkalny? Jakie stanowisko zajął Sąd Najwyższy w tej sprawie? Spółdzielnie mieszkaniowe, a prawa do gruntów Zgodnie z art. 244 Kodeksu cywilnego

Jak brzmi definicja lasu według ustawy? Jak prawo pierwokupu odnosi się do definicji lasu i gruntów leśnych? Jak w praktyce przebiega zakup terenu leśnego? Co warto wiedzieć? Definicja lasu

Podatek od czynności cywilnoprawnych (dalej: PCC) obciąża również umowy pożyczki pieniędzy lub rzeczy oznaczonych tylko co do gatunku, co wynika z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. b ustawy z 09.09.2000r. o podatku

Zgodnie z definicją zawartą w art. 3 ustawy z 06.03.2018r. Prawo przedsiębiorców, działalnością gospodarczą jest zorganizowana działalność zarobkowa, wykonywana we własnym imieniu i w sposób ciągły, przy czym jej podejmowanie, wykonywanie

O czym mówi stara, a o czym nowa ustawa deweloperska? Kiedy poszczególne ustawy deweloperskie znajdują zastosowanie? W jakich przypadkach? Ustawy deweloperskie – nowa i stara ustawa Z dniem 01.07.2022r. w całości weszła

Stowarzyszenia i stowarzyszenia zwykłe mogą nabywać nieruchomości, jednak w odmiennych trybach. Jaka jest różnica? W jaki sposób osobowość prawna wpływa na możliwość nabywania nieruchomości przez stowarzyszenia? Nabycie nieruchomości przez stowarzyszenie Stowarzyszenie

Czy umowa między wspólnikiem i jednoosobową spółką z o.o. jest możliwa? Jak zawrzeć taką umowę? O czym należy pamiętać w takim przypadku? Czy jednoosobowa spółka z o.o. może zawrzeć umowę ze wspólnikiem? W jednoosobowej

Ustawa o własności lokali, a zarząd nieruchomością Art. 18 ustawy z 24.06.1994r. o własności lokali stanowi, że właściciele lokali mogą w umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu

Częsta sytuacja: małżonkowie wspólnie zaciągają kredyt i kupują nieruchomość, jednak później rozwodzą się (ewentualnie ustanawiają rozdzielność majątkową) i przeprowadzają podział majątku wspólnego, polegający na przyznaniu nieruchomości jednemu z nich.

Kiedy będzie potrzebny odpis wyroku rozwodowego? W jakich przypadkach wydanie odpisu wyroku będzie bezproblemowe, a kiedy może być utrudnione? W jakich przypadkach? W skrócie – lepiej nie pozbywać się pochopnie

Kto może uczestniczyć w zgromadzeniu wspólników? Czy jeden pełnomocnik na zgromadzeniu wspólników może reprezentować różnych mocodawców? Kto może być pełnomocnikiem? Jak udzielić pełnomocnictwa w sposób właściwy? Kto może być

Czym jest i z czego wynika wygaśnięcie hipoteki? Kiedy taka wierzytelność wygasa? W jakich sytuacjach może dojść do wygaśnięcia hipoteki i wykreślenia jej z księgi wieczystej? Co jest konieczne do wykreślenia hipoteki z księgi

W księgach wieczystych można znaleźć hipoteki wpisane kilkadziesiąt lat temu na rzecz nieistniejących już banków lub innych instytucji (wierzycieli hipotecznych). Nie znikną one z upływem czasu, mogą też zniechęcić

Czym jest pierwotne i pochodne nabycie nieruchomości? Czy skuteczne nabycie własności nieruchomości od osoby nieuprawnionej i niebędącej właścicielem jest możliwe? W jakich sytuacjach? Jakie warunki muszą zostać spełnione? Pierwotne i pochodne

Czym jest prawo własności i jakie są jego atrybuty? Co znaczy, że jest prawem zbywalnym? Czy oznacza własność bez ograniczeń i czy podlega wyjątkom? Kiedy możemy o nich mówić? Prawo własności, a ograniczenia Możliwość rozporządzania

Czym są drogi publiczne i wewnętrzne? Dlaczego dostęp do drogi publicznej ma znaczenie przy podziale nieruchomości i przeniesieniu prawa własności? Co na ten temat mówi ustawa o gospodarce nieruchomościami? Drogi publiczne i wewnętrzne –

Czym jest ślad po przekształceniu w księdze wieczystej? Co oznacza? Co zrobić, aby go wykreślić? Jaki wniosek trzeba złożyć i jaki jest koszt wykreślenia wpisu z księgi wieczystej? Ślad po przekształceniu w księdze wieczystej

Czy zapłata cudzego podatku jest możliwa? Czy zgoda wierzyciela jest wymagana lub czy wierzyciel może odmówić? Co mówi prawo podatkowe na ten temat? W jaki sposób można zapłacić cudzy podatek? Czy zapłata

Należąca do ograniczonych praw rzeczowych służebność gruntowa to prawo na rzeczy cudzej, które obciąża zawsze nieruchomość będącą własnością innej osoby niż właściciel nieruchomości władnącej. Uprawnienia wynikające ze służebności mają

Czym jest zaliczka, a czym zadatek? W jakich przypadkach i umowach występują? Jakie są podobieństwa i różnice pomiędzy nimi? Kiedy warto zawrzeć w umowie zadatek, a kiedy zaliczkę? Zaliczka i zadatek – kiedy

Nabywca lokalu mieszkalnego jest z reguły zainteresowany uzyskaniem trwałego prawa do parkowania swojego pojazdu w pobliskim i oznaczonym miejscu, jednak deweloper może zaproponować mu rozwiązania różniące się pod względem prawnym. Co przepisy

Co oznacza symbol Wp w wypisie z rejestru gruntów? Co zrobić w przypadku zapisu o gruntach pod wodami powierzchniowymi płynącymi? Co z prawem własności gruntu w takich przypadkach? Grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi – co to oznacza? Symbol

Jak wygląda kwestia podatku PIT przy zbyciu nieruchomości? Kiedy dokładnie mija ustawowe 5 lat? Jak liczyć okres pięcioletni i  jakich przypadkach? Co na ten temat mówi ustawa?

Czy rozdzielność majątkowa chroni przed upadłością małżonka? Czy status przedsiębiorcy ma wpływ na rozdzielność majątkową w razie ogłoszenia upadłości? Rozdzielność majątkowa, a majątek osobisty Kodeks rodzinny i opiekuńczy stanowi, że wspólność majątkowa między małżonkami

Co zmieniła ustawa o rewitalizacji z 09.10.2015 roku? Jak wyglądała sytuacja z prawem pierwokupu przez gminę, przed wejściem w życie ustawy, jak wygląda po?  Strefa rewitalizacji, a prawo pierwokupu Po wejściu w życie ustawy z 09.10.2015r.

Czym jest darowizna? Czy darowizna może być zwolniona od podatku? Jeżeli tak, to co podlega zwolnieniu? Jakie wymogi należy spełnić, aby przekazywanie darowizny odbyło się prawidłowo i zgodnie z prawem? Czy darowizna