Zaliczka i zadatek

Czym jest zaliczka, a czym zadatek? W jakich przypadkach i umowach występują? Jakie są podobieństwa i różnice pomiędzy nimi? Kiedy warto zawrzeć w umowie zadatek, a kiedy zaliczkę? Zaliczka i zadatek – kiedy występują? Zaliczkę lub zadatek można spotkać najczęściej w umowie przedwstępnej, przez którą strony zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy sprzedaży i określają jej istotne postanowienia. Nie są to pojęcia tożsame, zaś różnice między nimi ujawniają się, gdy nie dojdzie […]

Garaże i miejsca postojowe

Nabywca lokalu mieszkalnego jest z reguły zainteresowany uzyskaniem trwałego prawa do parkowania swojego pojazdu w pobliskim i oznaczonym miejscu, jednak deweloper może zaproponować mu rozwiązania różniące się pod względem prawnym. Co przepisy mówią o zakupie garażu lub miejsca parkingowego podczas zakupu lokalu mieszkalnego? Zakup mieszkania, a garaż i grunty Jednym z nich jest ustanowienie odrębnej własności i sprzedaż lokalu niemieszkalnego (garażu), wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej stanowiącej grunt […]

Grunty pod wodami płynącymi

Co oznacza symbol Wp w wypisie z rejestru gruntów? Co zrobić w przypadku zapisu o gruntach pod wodami powierzchniowymi płynącymi? Co z prawem własności gruntu w takich przypadkach? Grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi – co to oznacza? Symbol Wp w wypisie z rejestru gruntów jest sygnałem alarmowym dla stron planowanej transakcji. Oznacza grunty pod wodami powierzchniowymi płynącymi, czyli nieruchomość wyłączoną z obrotu cywilnoprawnego. Przepisy obowiązującej ustawy z 20.07.2017r. Prawo wodne stanowią, że śródlądowe wody […]